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2018年一季度廣東房地產開發投資增長22.9%

  • 時間:2018-04-30 03:01 編輯:眉山購房網 來源:眉山房產網 閱讀:2624
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摘要:眉山購房網發布:一季度,廣東房地產開發企業共完成投資2462.38億元,同比增長22.9%,增幅同比提高8.1個百分點。

  眉山購房網發布:2018年一季度,廣東房地產開發投資增速提高,商品房銷售面積增幅回落,商品房待售面積持續減少。

  一、房地產開發投資增速提高

  一季度,廣東房地產開發企業共完成投資2462.38億元,同比增長22.9%,增幅同比提高8.1個百分點。

  商品住宅、辦公樓和其他房屋投資增幅提升。一季度,廣東房地產開發投資中商品住宅投資同比增長25.2%,增幅同比提高12.0個百分點;辦公樓投資增長41.0%,增幅同比提高10.2個百分點;商業營業用房投資下降6.0%,增速同比回落26.9個百分點;其他投資275.65億元,增長31.8%,增幅同比提高26.9個百分點。

  四大區域投資增幅均有所回升。一季度,珠三角、東翼、西翼和山區房地產投資同比分別增長18.5%、51.9%、54.1%和31.8%,增幅同比分別提高4.7個、35.4個、9.4個和21.9個百分點。

  二、商品房銷售面積同比下降

  一季度,廣東商品房銷售面積同比下降9.3%,同比回落15.5個百分點。其中,商品住宅銷售面積同比下降9.4%,同比回落10.7個百分點。

  東西兩翼銷售面積增長,珠三角和山區下降。一季度,珠三角地區商品房銷售面積同比下降18.5%,降幅同比擴大13.4個百分點。東翼增長23.2%,增幅同比回落60.3個百分點;西翼增長37.5%,增幅同比提高3.7個百分點;山區下降7.6%,同比回落44.3個百分點。

  三、商品房待售面積繼續減少

  一季度,廣東商品房屋待售面積同比下降8.4%,降幅同比擴大8.4個百分點。其中,住宅待售面積同比下降16.1%,降幅同比擴大6.2個百分點。辦公樓和商業營業用房同比分別下降10.7%和1.4%,增幅分別比上年同期回落30.1個和16.9個百分點。其他房屋(不屬于住宅、辦公樓、商業營業用房的房屋建筑物)待售面積同比增長5.2%,增幅同比回落8.1個百分點。

  附注

  1.主要指標解釋

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

  待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時間的長短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年(含一年)和待售三年以上(含三年)。

  2.統計范圍

  全部房地產開發經營法人單位。

  3.調查方式

  按月(1月份除外)進行全面調查。

  4.經濟區域劃分

  珠三角地區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;粵東地區包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市;粵西地區包括湛江、茂名、陽江3個地級市;粵北和山區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

  5.增長速度計算

  本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。

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